Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°38 bis et de 2.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 40 Promenade Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Promenade Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 40 Promenade Marx Dormoy se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Promenade Marx Dormoy se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -0.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Promenade Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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