40 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Promenade Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 711 mètres
- - Ecole maternelle Château à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 830 mètres
Ventes au 40 Promenade Marx Dormoy
Les 8 ventes au 40 Promenade Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Promenade Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Promenade Marx Dormoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Promenade Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Promenade Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Promenade Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 40 Promenade Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Promenade Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 40 Promenade Marx Dormoy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Promenade Marx Dormoy par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Promenade Marx Dormoy se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -5.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
