Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 ter Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 bis0.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Promenade Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Promenade Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 40 ter Promenade Marx Dormoy se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Promenade Marx Dormoy se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 3.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 ter Promenade Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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