Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°480.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 46 Promenade Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Promenade Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 46 Promenade Marx Dormoy se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Promenade Marx Dormoy se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 3.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Promenade Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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