2 Rue de l'Alouette, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de l'Alouette, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 589 mètres
- - Ecole maternelle Château à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 389 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alouette
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alouette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 2 Rue de l'Alouette se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alouette par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alouette se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -4.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
