3 Rue de l'Alouette, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Alouette, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 598 mètres
- - Ecole maternelle Château à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Alouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 3 Rue de l'Alouette se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Alouette par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Alouette se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -3.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
