8 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 770 mètres
- - Ecole maternelle Château à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 477 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fourche
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fourche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fourche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 8 Rue de la Fourche se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fourche par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fourche se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 1.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
