13 Rue de la Rainette, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rainette, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de la Rainette, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 556 mètres
- - Ecole maternelle Château à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rainette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rainette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rainette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rainette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 13 Rue de la Rainette se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rainette par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rainette se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 6.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
