4 Rue de la Rainette, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rainette, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de la Rainette, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 502 mètres
- - Ecole maternelle Château à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 288 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rainette
Les 2 ventes au 4 Rue de la Rainette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rainette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rainette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rainette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 4 Rue de la Rainette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rainette par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rainette se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
