2 Rue de Verdun, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue de Verdun, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 415 mètres
- - Ecole maternelle Château à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
