Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de Verdun, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°38 et de 12.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 3.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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