39 Rue de Verdun, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 39 Rue de Verdun, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 588 mètres
- - Ecole maternelle Château à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 307 mètres
Ventes au 39 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -6.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
