3 Rue des Muriers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Muriers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 822 mètres
- - Ecole maternelle Château à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Muriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
