33 Rue des Muriers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue des Muriers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 776 mètres
- - Ecole maternelle Château à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 454 mètres
Ventes au 33 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 33 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Muriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 33 Rue des Muriers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Muriers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Muriers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -5.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
