Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 117 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pres de Noisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 2 Rue des Pres de Noisy se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pres de Noisy se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pres de Noisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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