2 Rue du Belvédère, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Belvédère, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 618 mètres
- - Ecole maternelle Château à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 3.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
