Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Belvédère, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 4.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Belvédère se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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