Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 40.35 % à celui du n°18 bis et de 15.28 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1498 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 35 Rue du Puits Perdu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Puits Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 35 Rue du Puits Perdu se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Puits Perdu se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 9.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Puits Perdu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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