Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 63 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 37 logements - 63 locaux - 132 parkings - 851 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Puits Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Puits Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 45 Rue du Puits Perdu se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Puits Perdu se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 16.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Puits Perdu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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