18 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 846 mètres
- - Ecole maternelle Château à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vert Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 18 Rue du Vert Pré se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vert Pré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vert Pré se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
