25 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 834 mètres
- - Ecole maternelle Château à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 750 mètres
Ventes au 25 Rue du Vert Pré
Une vente a été recensée au 25 Rue du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Vert Pré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 25 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 25 Rue du Vert Pré se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Vert Pré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vert Pré se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
