4 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 863 mètres
- - Ecole maternelle Château à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 869 mètres
Ventes au 4 Rue du Vert Pré
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vert Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 4 Rue du Vert Pré se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vert Pré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vert Pré se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -7.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
