Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Emile Boisseau, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de 5.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 9 Rue Emile Boisseau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Boisseau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 16.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Boisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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