12 Rue Ernest Pécheux, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Pécheux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Ernest Pécheux, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 30 mètres
- - Ecole maternelle Château à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Pécheux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Pécheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Pécheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernest Pécheux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Pécheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Pécheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Pécheux dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Pécheux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pécheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 12 Rue Ernest Pécheux se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Pécheux par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ernest Pécheux se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -0.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
