Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nast dans son marché local
Prix Avenue Nast par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nast se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nast à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Nast est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nast
Les ventes enregistrées Avenue Nast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 73 mètres
- - Ecole maternelle Château à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nast
Adresses Avenue Nast
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nast, classées par tranches de numéros.
