8 Rue Ernest Pécheux, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Pécheux, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Ernest Pécheux, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 18 mètres
- - Ecole maternelle Château à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Pécheux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Pécheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Pécheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Pécheux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Pécheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Pécheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Pécheux dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Pécheux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pécheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Rue Ernest Pécheux se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Pécheux par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Pécheux se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -4.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
