3 bis Rue Eugene Carriere, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugene Carriere, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue Eugene Carriere, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 214 mètres
- - Ecole maternelle Château à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugene Carriere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugene Carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugene Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Eugene Carriere, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugene Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugene Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugene Carriere dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugene Carriere par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 3 bis Rue Eugene Carriere se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugene Carriere par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugene Carriere se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -23.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
