Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 84 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gabriel Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 1 Rue Gabriel Verdier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Verdier se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 19.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gabriel Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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