Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°1 et de 8.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 bis Rue Gabriel Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gabriel Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Verdier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gabriel Verdier se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 12.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gabriel Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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