10 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Verdier, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 352 mètres
- - Ecole maternelle Château à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 564 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Verdier
Une vente a été recensée au 10 Rue Gabriel Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Verdier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Verdier dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 10 Rue Gabriel Verdier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Verdier par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Verdier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
