9 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Verdier, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 376 mètres
- - Ecole maternelle Château à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Verdier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Verdier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 9 Rue Gabriel Verdier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Verdier par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Verdier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -10.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
