12 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Guèrin, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 592 mètres
- - Ecole maternelle Château à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Guèrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Guèrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Guèrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Guèrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Guèrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Guèrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Guèrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Guèrin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 12 Rue Henri Guèrin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Guèrin par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Guèrin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
