Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Guèrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 18 Rue Henri Guèrin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Guèrin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Guèrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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