25 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Guèrin, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 609 mètres
- - Ecole maternelle Château à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 408 mètres
Ventes au 25 Rue Henri Guèrin
Une vente a été recensée au 25 Rue Henri Guèrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Guèrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Guèrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Guèrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Guèrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Guèrin dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Guèrin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 25 Rue Henri Guèrin se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Guèrin par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Guèrin se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 11.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
