3 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Guèrin, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 575 mètres
- - Ecole maternelle Château à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Guèrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Guèrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Guèrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Guèrin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guèrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guèrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Guèrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Guèrin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Rue Henri Guèrin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Guèrin par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Guèrin se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 1.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
