33 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Guèrin, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 627 mètres
- - Ecole maternelle Château à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 450 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Guèrin
Les 3 ventes au 33 Rue Henri Guèrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Guèrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Guèrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Guèrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Guèrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Guèrin dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Guèrin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 33 Rue Henri Guèrin se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Guèrin par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Guèrin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
