Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8 et de 4.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 2 Boulevard Marcel Paul se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marcel Paul se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 28.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
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