Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 478 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Paul par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Paul se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 32.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Paul à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Paul est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 2921 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 1953 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Paul
Adresses Boulevard Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
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