Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 498 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Paul par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Paul se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 43.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Paul à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Paul est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Paul
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 2965 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 1963 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Paul
Adresses Boulevard Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
