3 Passage Fontanier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Fontanier, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Passage Fontanier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Et Isa Lefèvre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Fontanier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Fontanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Fontanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Fontanier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fontanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Fontanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Fontanier dans son marché local
Prix du 3 Passage Fontanier par rapport à la voie
Sur Passage Fontanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 Passage Fontanier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Fontanier par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Fontanier se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -24.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
