Passage Fontanier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Fontanier, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Fontanier dans son marché local
Prix Passage Fontanier par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Fontanier se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 10.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Fontanier à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Passage Fontanier est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Fontanier
Les ventes enregistrées Passage Fontanier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Fontanier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Et Isa Lefèvre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Fontanier
Adresses Passage Fontanier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Fontanier, classées par tranches de numéros.
