Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 162 € à 6 172 €

Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 778 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.62 €

21.78 € – 29.46 €

Rentabilité indicative

6.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Batellerie dans son marché local

Prix Place de la Batellerie par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Batellerie se situe 18 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 24.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Batellerie à L'Île-Saint-Denis

Le loyer moyen estimé Place de la Batellerie est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,599 €)

Rue Jeanne Paquin, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,861 €)

Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,666 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Batellerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Chatelier N°15 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Sisley à 2282 mètres
- Ecole maternelle Samira Bellil à 1158 mètres
- Ecole primaire Jean Lurçat à 701 mètres

Rues à proximité :

Quai du Châtelier

Rue Jeanne Paquin

Allée du Printemps

Le parc immobilier Place de la Batellerie

Place de la Batellerie est située dans le quartier Sud. Elle compte 3755 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de la Batellerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Batellerie, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

3 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

5 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

7 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

9 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

11 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

13 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

15 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

17 Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis

Biens en vente à proximité du Place de la Batellerie

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Batellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.