Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Printemps dans son marché local
Prix Allée du Printemps par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Printemps se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 23.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Printemps à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Allée du Printemps est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Printemps
Les ventes enregistrées Allée du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 2487 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 1410 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Printemps
Adresses Allée du Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Printemps, classées par tranches de numéros.
