Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place du Moulin de Cage, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°7 et de 11.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 140 logements - 7 locaux - 2765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 2 Place du Moulin de Cage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Moulin de Cage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Place du Moulin de Cage se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Moulin de Cage se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 15.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Moulin de Cage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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