Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°19 bis et de 2.29 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 20 Quai de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 20 Quai de la Marine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai de la Marine se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 13.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Quai de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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