Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°23 et de 13.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Les 20 ventes au 24 Quai de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 24 Quai de la Marine se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai de la Marine se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 23.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Quai de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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