Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 2 bis Quai de la Marine se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai de la Marine se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 0.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Quai de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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