31 Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai de la Marine, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 31 Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Berthelot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai de la Marine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de la Marine dans son marché local
Prix du 31 Quai de la Marine par rapport à la voie
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 31 Quai de la Marine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de la Marine par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai de la Marine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -12.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.85 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
