Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 bis Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°39 et de 2.92 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 38 bis Quai de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 38 bis Quai de la Marine se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Quai de la Marine se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 25.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
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