Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 3 bis Quai de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 bis Quai de la Marine se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai de la Marine se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Quai de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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