18 Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai du Châtelier, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
- 3 locaux - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai du Châtelier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai du Châtelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai du Châtelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai du Châtelier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai du Châtelier dans son marché local
Prix du 18 Quai du Châtelier par rapport à la voie
Sur Quai du Châtelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 18 Quai du Châtelier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai du Châtelier par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai du Châtelier se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 26.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai du Châtelier à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 18 Quai du Châtelier est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
