3 Rue du 8 Mai 1945, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -21.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
