9 bis Rue du 8 Mai 1945, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue du 8 Mai 1945, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du 8 Mai 1945, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 9 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -21.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
